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A assessoria da empresa Tenco Shopping Centers informou que começarão ainda neste ano as obras do primeiro shopping center da Região Bragantina.

Conforme os dados divulgados, o empreendimento terá o nome de Bragança Garden Shopping e a previsão é que seja construído na Rodovia Fernão Dias, próximo à Avenida Dom Pedro I, com a intenção de facilitar o acesso e tentando aproveitar o grande número de veículos que trafegam diariamente pela rodovia, que são cerca de 190 mil.

A Tenco Shopping Centers afirma que o mega centro comercial terá cerca de 40 mil m² de área construída e 25 mil m² de área bruta locável. O Mall terá um mix variado, com mais de 160 lojas, quatro âncoras, dez mega lojas, um hipermercado, cinco salas de cinema com tecnologia 3D e estacionamento com mais de 1.700 vagas. A praça de alimentação terá cerca de 800 lugares, o espaço contará com três restaurantes e 15 opções de fast-food.

Os investimentos serão da ordem de R$ 150 milhões e a expectativa é de que sejam movimentados anualmente R$ 250 milhões em vendas, gerando aumento significativo na arrecadação de impostos municipais e estaduais.

A Tenco Shopping Centers, que idealizou o projeto, é uma empresa reconhecida no segmento Malls. Com 24 anos de experiência, a companhia desenvolveu mais de 20 shoppings em nove estados brasileiros: São Paulo, Rio de Janeiro, Distrito Federal, Minas Gerais, Ceará, Alagoas, Rio Grande do Norte, Acre e Amapá.

Antes da decisão de instalar o shopping em Bragança Paulista, a Tenco realizou consulta prévia às autoridades e aos órgãos locais, visita técnica, pesquisa de mercado, consultas às principais lojas âncoras do país e varejistas locais, além de análise das características da cidade.

Segundo o presidente da Tenco Shopping Centers, Eduardo Gribel, a construção do Bragança Garden Shopping irá colaborar para o crescimento econômico de toda a região, entre outras vantagens. “A chegada de um grande empreendimento, como um shopping, proporciona inúmeros benefícios para a população, como a geração de empregos, desenvolvimento do comércio, valorização imobiliária, além de atrair novos investimentos. Outro ponto importante, que deve mudar na região, é a criação de novas opções de lazer, entretenimento e gastronomia”, ressalta Gribel. Estima-se que serão gerados aproximadamente 3,5 mil empregos diretos e outros três mil indiretos, durante e após as obras.

Outros atrativos que levaram a Tenco Shopping Centers a investir na cidade são que Bragança Paulista tem hoje cerca de 35% da população composta pelas classes A e B e que o município tem mais de 25 cidades em sua área de influência, superando os 740 mil habitantes.

De acordo com Eduardo Gribel, o aumento populacional e principalmente econômico das últimas décadas transformou Bragança Paulista. “O crescimento populacional está acima da média nacional, chegando a 1,19% ao ano. A projeção é de que a cidade ultrapasse os 154 mil habitantes nos próximos cinco anos”, destaca o presidente da empresa.

Segundo a assessoria da Tenco, Bragança apresenta ainda, grande potencial de consumo, com a renda média mensal familiar chegando a R$ 3.656,00, 15% superior a média nacional.

O CONCEITO GARDEN

 Ao unir o ecologicamente correto, o socialmente justo e o economicamente viável, o conceito “Garden” derruba a barreira que existe entre sustentabilidade e consumo, e promove a consciência ambiental e sustentável entre empreendedores, fornecedores, lojistas e consumidores.

O conceito Garden é utilizado em todos os projetos da Tenco e estará presente também no Bragança Garden Shopping e no Via Vale Garden Shopping, localizado na Rodovia Presidente Dutra, em Taubaté-SP, que será inaugurado em novembro.

“O novo centro de compras da cidade tem projeto arquitetônico que contempla atitudes sustentáveis em todas as suas ações, desde o desenvolvimento, passando pelo gerenciamento da obra e permanecendo durante o período de gestão dos shoppings. Quando planejamos um Mall, pensamos no retorno que ele dará à sociedade. Buscamos, por exemplo, construir claraboias ou coberturas que valorizem a iluminação natural além de soluções técnicas para que o local seja bem ventilado sem a necessidade de ar condicionado. Com isso, contribuímos com o meio ambiente, reduzimos o custo operacional para os lojistas e mantemos o padrão de conforto para os clientes, oferecendo o que há de mais moderno no setor de shopping center”, explica Eduardo Gribel.